小阪ハイライフ

  • 大阪府東大阪市御厨栄町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造

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1階 / 64.89㎡の場合

相場
2,163万円
33.3万円/㎡
1,288
1,871
2,454
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,454万円
28.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
小阪ハイライフ
2,199万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 64.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は29.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,980万円34.9万円7階 56.73㎡ 1LDK北
2026/03/082,199万円33.9万円1階 64.89㎡ 2LDK+S南
2026/02/111,480万円26.1万円10階 56.73㎡ 3LDK西
2026/02/092,240万円39.5万円7階 56.73㎡ 1R北
2025/12/101,350万円20.8万円1階 64.89㎡ 3LDK南
2025/11/191,380万円24.3万円13階 56.73㎡ 3LDK西
2025/11/041,430万円25.2万円13階 56.73㎡ 3LDK西
2025/10/221,480万円26.1万円13階 56.73㎡ 3LDK西
2025/10/192,098万円32.3万円10階 64.89㎡ 2LDK+S南
2025/09/051,190万円18.3万円1階 64.89㎡ 3LDK南
2025/08/202,198万円33.9万円10階 64.89㎡ 2LDK南
2025/07/272,198万円33.9万円10階 64.89㎡ 2LDK+S東
2025/07/212,398万円30.9万円12階 77.64㎡ 3LDK+S南西
2025/07/181,480万円23.9万円3階 61.95㎡ 2LDK東
2025/07/131,480万円23.9万円3階 61.95㎡ 1LDK東
2025/06/012,398万円30.9万円12階 77.64㎡ 3LDK南
2025/05/252,398万円30.9万円12階 77.64㎡ 3SLDK西
2025/03/081,100万円17.0万円5階 64.89㎡ 3LDK南
2025/02/092,498万円32.2万円12階 77.64㎡ 3LDK+S南
2025/02/042,098万円32.3万円13階 64.89㎡ 2LDK南
2025/02/012,079万円32.0万円6階 64.89㎡ 2SLDK南
2025/01/302,079万円32.0万円13階 64.89㎡ 2SLDK南
2025/01/211,198万円21.1万円1階 56.73㎡ 3LDK西
2025/01/112,195万円33.8万円6階 64.89㎡ 2LDK+S南
2024/12/212,098万円32.3万円6階 64.89㎡ 2LDK南
2024/12/182,198万円33.9万円13階 64.89㎡ 2SLDK南
2024/12/122,195万円33.8万円13階 64.89㎡ 2LDK+S南
2024/11/262,280万円35.1万円13階 64.89㎡ 2LDK南
2024/10/251,380万円24.3万円1階 56.73㎡ 3LDK西
2024/08/011,680万円27.2万円10階 61.84㎡ 3LDK南
2024/06/191,480万円22.8万円13階 64.89㎡ 3LDK南
2024/04/161,680万円29.6万円6階 56.73㎡ 2LDK-
2024/04/131,580万円24.3万円5階 64.89㎡ 3LDK南
2024/03/031,890万円33.3万円8階 56.73㎡ 2LDK西
2024/02/201,980万円34.9万円8階 56.73㎡ 2LDK西
2024/02/161,780万円31.4万円6階 56.73㎡ 2LDK西
2024/02/021,880万円33.1万円6階 56.73㎡ 2LDK西
2023/12/261,380万円24.5万円1階 56.37㎡ 3LDK西
2023/10/301,580万円24.3万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2023/09/221,680万円25.9万円5階 64.89㎡ 3LDK南
2023/08/251,850万円28.5万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2023/06/051,980万円30.5万円8階 64.89㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 2,199万円33.9万円64.89㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1980年195戸SRC
2026/04/13東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,998万円25.9万円77.22㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年193戸SRC
2026/04/07ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅13分 2,190万円31.0万円70.75㎡3LDK10階 / 10階建 南西1980年161戸SRC
2024/08/05小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,980万円28.6万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年162戸SRC
2026/04/01シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,880万円27.8万円67.64㎡2LDK3階 / 6階建 東1982年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、東大阪市では53.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+53.6%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小阪ハイライフ
所在地大阪府東大阪市御厨栄町一丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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